好意思国商务部周一公布的数据泄露，由于购房者诓骗建筑商提供的激发范例国产 gv，好意思国新屋销售在2024年底证实刚烈，终了流畅第二年增长。
具体数据来看：
好意思国12月新屋销售年化69.8万户，高于预期的67.2万户，11月前值为66.4万户。
12月新屋销售环比高涨3.6%，高于预期的高涨2.4%，11月前值为高涨5.9%。
纵不雅2024年全年，购房者共购买68.3万户新址，比2023年增长约2.5%。
12月新屋中位数售价高涨2.1%，达到42.7万好意思元。自2019年底以来，房价已高涨近30%，抵破费者仍组成较大的压力。
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与二手房阛阓不同的是，好意思国新址供应足够，建筑商们领有多量新址。12月阛阓上的新址存量增至49.4万户，创下17年来新高。现时好意思国二手房的举座供应量仍比疫情前低粗略17%，不外部分地区的成屋库存已大幅上升，远超好意思国宇宙水平。
分地区来看，12月新址销售在西部地区增长杰出20%，创下三个月新高；在东北部地区销量激增近42%。不外，在全好意思房屋建设最多的南部地区，销量下跌2.1%，此外，中西部地区下跌3.3%。
好意思国新址阛阓较成屋阛阓销售更持重，部分收货于房屋建筑商的芜俚激发范例。全好意思住宅建筑商协会（NAHB）的数据泄露，杰出60%的建筑商提供销售激发，有30%的建筑商礼聘降价销售。
按揭贷款利率自前年9月片霎跌至两年来的低点后权臣反弹，本月早些技术房贷利率自前年7月以来初度升至7%。此前按揭贷款银群众协会揣度，至少在改日两年内，按揭贷款利率仍将保握在6%以上。
新屋销售约占好意思国房屋销售的10%，在缔结条约期被测度在内，比拟成屋销售，是反馈好意思国房地产阛阓走势的最初宗旨。不外需要驻防的是，新屋销售每月数据波动较大。
房利好意思在其2025年瞻望中默示，本年新址销售揣度将保握持重，建筑商将不竭提供购房激发，并休养贸易时势，推出更小、更实惠的住房。
上周公布的成屋数据泄露，在高房价、高利率的双重暴击下国产 gv，好意思国前年景屋销售创下近30年最低。
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